ממש בימים אלה, מדינת ישראל שוב שולחת עשרות צווי 8 לאנשי המילואים. סבב רודף סבב, וחיילים מהשורה הראשונה עוזבים הכל כדי להתייצב.
לצד ההקרבה היומיומית של לוחמים ונכי צה”ל, הממשלה הכריזה על מהלך חדש שנועד להוקיר תודה.
לכבוד יום העצמאות ה־77, רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) הכריזה על שיווק של כ־900 מגרשים לבנייה צמודת קרקע ברחבי הארץ – מראש פינה ועד דימונה. הקרקעות יוקצו במכרזים שאליהם ניתן להירשם דרך האתר של רשות מקרקעי ישראל.
בנוסף, המכרזים רלוונטים לארבעת הקבוצות הבאות:
- משרתי מילואים ששירתו מעל 45 יום במלחמת “חרבות ברזל”.
- חיילי מילואים ששירתו לפחות 6 שנים מאז 2000.
- מי שצברו לפחות 80 ימי מילואים תוך 6 שנים.
- נכי צה”ל קשים וקשים במיוחד.
ההטבות כוללות הנחות של עשרות אחוזים ממחיר הקרקע – עם תנאים מועדפים באזורים בפריפריה ואפשרות לקבלת הנחה כפולה לזוגות ששניהם זכאים.
על פניו נשמע כי התוכנית הזאת היא בדיוק מה שמגיע לאותן ארבע קבוצות. אך זו לא הפעם הראשונה שמדינת ישראל מנסה מהלך כזה. בשנתיים האחרונות התקיימו יוזמות דומות אבל רובן נכשלו. הסיבות מגוונות:
- בירוקרטיה מסורבלת – הרשמה מסובכת, מסמכים נדרשים, אישורים, זכאות לא ברורה, כל אלו הרחיקו גם את מי שכן רצה להגיש בקשה.
- חוסר ביקוש – הקרקעות הוצעו לרוב ביישובים מרוחקים או כאלו ללא תשתיות, מקומות שמעטים באמת רוצים לעבור אליהם.
- היעדר מימון נלווה – ההטבות לא כללו פתרונות מימון לבנייה, והמשמעות הייתה – קרקע ללא יכולת לבנות עליה בפועל.
חלק מהמכרזים בוטלו, באחרים לא נרשמו מועמדים, ורבים ממשרתי המילואים פשוט הרימו ידיים. התחושה הייתה שזו הבטחה על הנייר – אבל לא יותר מזה.
על פי ההצהרות של רשות מקרקעי ישראל מדובר במהלך שתואם על כך מראש בין משרדי הממשלה, קריטריונים ברורים יותר, מערכת הרשמה פשוטה יותר, והתחייבות למחיר קבוע מראש.
המיקומים אמנם עדיין פריפריאליים (אך אמורים להיות מגוונים יותר) ותהליך ההרשמה נעשה מקוון וקל יותר מבעבר.
אבל, וזה אבל גדול, היכולת האמיתית לממש את ההטבה תלויה בתמיכה רחבה יותר: ליווי בנקאי, סבסוד בנייה, תוכניות דיור משלים ואולי גם פתרונות תחבורתיים ותעסוקתיים. כי מה שווה מגרש אם אין לך איך לממן את הבית עליו?
למילואימניקים ונכי צה”ל פשוט מגיע יותר. לא שובר הנחה, אלא ביטוי ממשי להוקרה דירה, בית, ביטחון אישי ומשפחתי. ההטבה הנוכחית היא בהחלט צעד בכיוון הנכון, אבל ההצלחה שלה תיבחן במבחן המציאות.
